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舒城律师做客广播电台“以案说法”节目第二讲

2月27日上午，安徽朱德兵律师事务所朱德兵律师做客广播电台《法治在线》“以案说法”节目第二讲，他以自己代理的“商品房买卖合同案件”，与主持人问答对话、与听众电话互动，对案情进行详细评析。

律师建议：这是一起矛盾较为突出的商品房买卖合同纠纷的典型案例。由于在整个交易行为中，被告开发商均占有绝对的优势地位，而各原告又缺乏相关的法律常识，相对劣势。故随着当地商品房价格的上涨，开发商摒弃应有的契约精神及遵守诚信的基本要求，过分看重眼前的实际利益，损害了“买房”这一普通老百姓的重大利益，极易激化双方矛盾，造成不必要的社会对立与纠纷。故就普通的买房者来说，通过正规渠道，完善必要的手续，避免法律风险，利用合法途径保障自己的权益，显得十分有必要。人民法院在审理此类案件时，更应根据案件的具体情况，考虑到合同双方所处的地位及实际情形，综合考虑合同的法律效力问题，以更好地维护各方当事人的合法权益。诚信一直是社会的道德价值，也应是一家企业的经营宗旨，更是一家企业能够获得长足发展的不二法门。拨开层层迷雾，找出事情真相，维护当事人的合法权益，是重建社会诚信，维护社会公平的一个重要体现。        

节日播出过程中，陆续有热线电话打进来，朱德兵耐心为群众解答，收效明显。（舒城县律协联络组供稿）